來(lái)源： 淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時(shí)間：2024.07.28
淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司東大街中段一樓對(duì)外公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、基本情況
1.地點(diǎn)：壽縣壽春鎮(zhèn)東大街中段
2.面積297.5平米，樓層1、層數(shù)3F。
二、指導(dǎo)思想
1、公開(kāi)、公平、公正原則。
2、競(jìng)租方式招租原則。
三、房屋租賃用途
承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記相關(guān)規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)物品行業(yè)、違法行業(yè)及其他不適宜經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則視作違規(guī)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
四、承租條件
1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。
2.承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
五、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定
1.不得擅自改變出租房用途；
2.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人用，否則視作違約。
3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。
4.租賃期內(nèi), 承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)、場(chǎng)所現(xiàn)狀，不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。
5.租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6.合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
7.承租人自中拍之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。
8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
六、招租方式
采取有底價(jià)的競(jìng)租方式出租，在競(jìng)租起步價(jià)基礎(chǔ)上按最終競(jìng)價(jià)最高者取得承租權(quán)。
七、租期：三年。
在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司有權(quán)提前收回房屋場(chǎng)所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳納房租，淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司有權(quán)終止合同。
八、租金
租金競(jìng)租起步價(jià)為150000元/年，以最高租金取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。
九、租賃期限與租金繳納方式
1.凡有意承租者，在辦理競(jìng)租登記時(shí)須繳納1500元競(jìng)租保證金。如果取得承租權(quán)，將在承租后轉(zhuǎn)作租房押金或租金，在承租期滿時(shí)無(wú)息退還押金；如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，不再退還違約者保證金，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者遞補(bǔ)；如果未取得承租權(quán)，出租方將在競(jìng)租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。
2.租賃期限1-3年，租金一年一付。
十、未盡事宜，淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。
十一、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及聯(lián)系人
有意者請(qǐng)持有效證件，于2024年7月31日前到我公司綜合部報(bào)名（地址：壽縣壽春鎮(zhèn)芍陂西路南側(cè)淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司）
聯(lián)系人：趙女士聯(lián)系電話：17755433233
監(jiān)督電話：0554-4022463
淮南市壽縣鹽業(yè)有限公司
2024年7月28日
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